+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Что такое регистрационное удостоверение на квартиру

Что такое регистрационное удостоверение на квартиру

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Отзывов о юристах за 24 часа. Регистрационное удостоверение на квартиру Краткое содержание: Как заменить регистрационное удостоверение на квартиру, выданное в году. Запрет на регистрационные действия с квартирой Арест на регистрационные действия с квартирой Наложен арест на регистрационные действия квартиры.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Если собственник потерял или утратил свидетельство о праве собственности на квартиру,

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Регистрационное удостоверение - первые свидетельства о праве собственности на квартиру.

Поэтому такие документы называются правоудостоверяющими. В правоудостоверяющих документах как и в правоустанавливающих обязательно будет указан собственник объекта недвижимости субъект , дано описание самого недвижимого имущества объект и указано на основании какого правоустанавливающего документа возникло право собственности у субъекта права.

В частности, правоудостоверяющими документами являются:. Такие удостоверения выдавались органами технической инвентаризации до момента создания Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В регистрационных удостоверениях БТИ указывались: дата выдачи удостоверения; номер удостоверения; наименование собственника жилого дома балансодержателя ; адрес объекта; фамилия, имя и отчество собственника либо наименование юридического лица ; номер в реестровой книге, под которым внесены соответствующие сведения о собственнике и основания возникновения права собственности на объект; условный номер номер архивного дела в БТИ ; реквизиты акта органа местного самоуправления, на основании которого выдано данное регистрационное удостоверение подпись должностного лица БТИ, удостоверившего регистрационное удостоверение и оттиск печати БТИ.

Но регистрационные удостоверения органами технической инвентаризации выдавались не только на квартиры, но и на объекты недвижимости нежилого назначения на основании постановлений глав администраций, решений судов, договоров купли-продажи в том числе, заключенных с фондами имущества и комитетами по управлению имуществом и т. А кроме того, регистрационные удостоверения БТИ выдавались на гаражи.

Управвлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и по всей Российской Федерации были упразднены Свидетельства о государственной регистрации права, которые выдавались с момента образования Учреждения юстиции в Ростовской области с На территории Ростовской области с момента создания Учреждения юстиции внешний вид свидетельства о государственной регистрации права изменялся неоднократно в основном это касается цвета бланка самого свидетельства, поскольку содержание сведений, указываемых в свидетельстве существенных изменений не претерпело.

В настоящее время Управление Росреестра по Ростовской области вместо свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости выдает Выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, которая включает в себя:. Описание местоположения земельного участка, план расположения помещения, машино-места на этаже плане этажа.

Правоудостоверяющий документы на земельные участки. В Ростовской области до Также как и любой правоудостоверяющий документ, это свидетельство имеет силу только вместе с соответствующим постановлением решением, распоряжением о выделении земельного участка.

Стандартные бланки таких свидетельств на территории г. Ростова-на-Дону были белого цвета. Свидетельство на право собственности на землю также само по себе не является правоустанавливающим документом, поскольку должно выдаваться только на основании предусмотренных законом документов договоров купли-продажи, решений органов местного самоуправления и пр.

Таким образом, до момента, когда регистрация прав на земельные участки была передана Учреждению юстиции в г. Ростове-на-Дону — май года , права граждан на землю могут быть подтверждены следующими документами:. Содержание указанных правоудостоверяющий документов на землю включает в себя: реквизиты собственника, описание земельного участка адрес или местоположение, площадь, кадастровый условный номер , реквизиты документа — основания для возникновения права, наименование вида права, наименование органа, выдавшего данное свидетельство, дату регистрации, подпись должностного лица и оттиск печати соответствующего комитета по земельным ресурсам и землеустройству.

Как правило, к подобного рода свидетельствам прилагался план земельного участка. То, что вы являетесь владельцем, собственником вашего жилья, как правило, подтверждается абсолютно разными документами, которые имеют общее название — правоустанавливающие.

Видов таких подтверждающих бумаг предусмотрено огромное множество — тут основным является событие, которое послужило причиной приобретения вами права на этот конкретный объект недвижимости. Документы, которые служат подтверждением вашего права на ваше жилье, могут быть разными, но все они отличаются одним — к ним выдвигаются одинаковые, абсолютно определенные требования, без соблюдения которых такая бумага просто не будет считаться действительной:. К документам, являющимися правоустанавливающими, то есть устанавливающими право субъекта на объект недвижимости, можно отнести:.

Это весьма приблизительный перечень всех тех актов и бумаг, которые могут служить в качестве полноправного подтверждения вашего права на ваше жилье. Полный список подобных документов можно найти в Законе РФ О Государственной регистрации права на недвижимость и совершения сделок, которые вступил в силу еще в январе года. Прежде всего, когда вы собираете приобрести недвижимость, необходимо убедиться, что все бумаги, подтверждающие право теперешнего собственника это имущество действительно являются подлинными.

Для начала необходимо ознакомиться с самими документами — они должны быть правильно оформлены, не содержать подчисток, помарок и тому подобных отклонений, в них обязательно указываются все необходимые данные в полном объеме, все подписи,необходимые печати и штампы должны быть на месте.

Помимо того, что при получении недвижимости вы получаете на руки правоустанавливающий документ — этого совсем не достаточно, что бы с полным правом считать собственником жилья. Чтобы вступить в полное владение объектом недвижимости, вам необходимо так же иметь бумаги, которые бы подтвердили легитимность ваших документов на жилье, то есть так называемые правоподтверждающие документы.

Подобная запись, как правило, подтверждается только тремя типами документов, которые отличаются в зависимости от срока приобретения в собственность жилого помещения:. Подобные свидетельства, которые могут подтвердить право собственности на недвижимость, выдаются в БТИ на основании актов, которые устанавливают право собственности на жилье, и техпаспорта. И уже обладая подобным документом, собственник имеет полную возможность распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению, естественно, в рамках законодательства.

Подобный перечень может быть, конечно, достаточно широким, но основными документами, подающимися при регистрации права собственности, все-таки являются:. Конечно, это не все необходимые бумаги. В каждой конкретной ситуации может быть необходимо предоставление дополнительных документов. Пока оценок нет.

Олег Мананников, и. Регистрационное удостоверение далее — удостоверение ранее выдавалось органами, осуществлявшими технический учет жилых помещений — жилищно-коммунальными органами технической инвентаризации ОТИ, секторами, БТИ и пр. Можно согласиться с утверждением о том, что данные жилищно-коммунальные органы входили в состав органов исполнительной государственной власти до проведения в начале х годов прошлого века экономических и политических преобразований нашего общества.

В процессе осуществления указанных реформ в подавляющем большинстве случаев БТИ постепенно утратили свой статус государственных органов, регулирующих жилищно-коммунальное хозяйство, и были переведены нормативными актами местного самоуправления либо в некоторых случаях актами субъектов РФ в муниципальные городские либо государственные — на уровне субъекта предприятия или учреждения, созданные при органах исполнительной власти исполкомах в сфере жилищно-коммунального хозяйства ЖКХ.

Таким образом, уже к году БТИ не относятся ни к органам муниципальной 1 , ни к органам государственной 2 власти, так как не обладают властными полномочиями, присущими органам государственного принуждения. Функции БТИ в этот период носили характер, более близкий к оказанию платных услуг техническое описание объектов недвижимости , и, кроме прочего, были направлены на выполнение ряда социально значимых задач учет жилищных фондов и пр.

Именно поэтому документы, издаваемые БТИ с начала х годов и по сегодняшний день, не имели и не могли иметь статуса "актов свидетельств о правах на недвижимое имущество, выданных уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания" 3 , как ошибочно полагают некоторые юристы.

Впоследствии государством стали предприниматься и предпринимаются до сих пор попытки создать единую стройную систему государственного технического, статистического, бухгалтерского, кадастрового и пр. Что же на самом деле представляли собой регистрационные удостоверения, которые оформлялись БТИ? Первые упоминания, которые удалось обнаружить в нормативных источниках, об удостоверениях, выдаваемых коммунальными органами, содержатся в инструкциях Народного комиссариата коммунального хозяйства РСФСР — гг.

Регистрационное удостоверение как "возобновительный документ" могло выдаваться только в определенных случаях "отсутствия правоустанавливающих документов" с точным указанием, взамен какого утерянного документа производится это "возобновление".

Само регистрационное удостоверение в числе правоустанавливающих документов не называлось. Основанием выдачи удостоверения могло служить исключительно решение соответствующего исполкома местного Совета, принятое с учетом заключения БТИ по итогам рассмотрения документов, "косвенно подтверждающих право". В следующей по хронологии Инструкции от г. При этом на основании регистрационного удостоверения новой регистрации не производится, то есть другое удостоверение не выдается.

Мало того, если имеются другие правоустанавливающие документы кроме решения исполкома , то регистрация производится не путем выдачи удостоверения, а путем проставления на них штампов и внесения записей в реестр п.

То есть удостоверение выдается на прежних основаниях и в прежних случаях. В г. Однако, как и прежде, удостоверение приобретало статус правоустанавливающего документа только в случае отсутствия иных документов из указанного перечня и при наличии косвенных документов, подтверждающих право собственности, а также положительного заключения БТИ. Как и ранее, единственным основанием выдачи удостоверения могло служить только решение исполкома Совета народных депутатов п.

Мало того, в отличие от прежнего порядка регистрационные удостоверения выдавались местному Совету народных депутатов, государственному кооперативному или общественному учреждению, предприятию или организации "при оформлении права собственности на принадлежащий им жилой дом помещение ". Гражданам должны были выдаваться "свидетельства о праве личной собственности" п. Таким образом, был определен относительный субъектный состав обладателей регистрационных удостоверений, куда граждане включены не были.

Следует отметить, что удостоверение теперь могло выдаваться дополнительно в том случае, когда на правоустанавливающем документе не хватало места для штампа регистрационной надписи.

Однако тогда удостоверение признавалось неотъемлемой частью документа, а не заменяло последний и не могло существовать отдельно. Форма регистрационного удостоверения стала единой и была утверждена в приложении N 1 к Инструкции п. Следующая Инструкция отменила предыдущую только 4 августа года и уже учитывала положения законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этой Инструкции регистрационное удостоверение не упоминается.

Кроме всего вышеизложенного, нельзя не остановиться на объектах регистрации, осуществляемой БТИ. В х годах прошлого столетия коммунальные органы регистрировали строения или домовладения , позднее — основные строения и жилые дома.

И, наконец, с Лишь в последней Инструкции было использовано понятие "правовая регистрация", которая производилась "с целью установления права собственности права оперативного управления на жилые дома".

Пункт 5 Инструкции, утв. Приказом Минкоммунхоза от Пункты 1. Если гражданину продолжительное время не удается найти работу, и он состоит на учете в Центре занятости, он может обратиться за пособием на третий месяц в тот же соцорган. С момента ознакомления персонала с уведомлением работодатель обязан перечислять каждому работнику зарплату в установленной размере.

Окончательный расчет производится в последний рабочий день, когда сотрудникам перечисляется:. Если среди увольняемых есть женщины, находящиеся в декретных отпусках, они могут получить выплаты в связи с рождением ребенка и на период декрета, обратившись с документами в ФСС. Средства будут перечислены в течение 10 дней от даты подачи заявления. Если сотрудник изъявляет желание уволиться по собственной инициативе до даты, указанной в уведомлении, работодатель выплачивает ему средний заработок, исчисляющийся пропорционально времени, оставшегося до окончания срока предупреждения о расторжении трудового договора.

При расторжении трудовых договоров в связи с ликвидацией предприятия сотрудникам выдается стандартный пакет документов:. При необходимости сотрудник вправе запросить копию приказа об увольнении. Данное требование обязательно к выполнению. Наибольшее количество вопросов возникает при заполнении трудовой книжки, однако она всегда при увольнении содержит стандартный набор информации:.

Запись подтверждается печатью организации и подписью уполномоченного сотрудника, вносящего информацию в трудовую книжку. Увольнение персонала в связи с банкротством предприятия осложняется обязательством по уведомлению Центра занятости и каждого из сотрудников. Это должно быть произведено в установленные сроки.

Несмотря на банкротство, увольняемые в последний рабочий день должны получить первоочередные платежи. Срок перечисления платежей второй очереди устанавливается судом. Гражданам полагаются выходные пособия, но в некоторых случаях вместо работодателей его выплачивают органы соцзащиты. Один из этапов процедуры банкротства и ликвидации предприятия — это сокращение части штатов или увольнение всех сотрудников.

Закон РФ предусматривает, что процедура увольнения при банкротстве предприятия должна сопровождаться выплатой пособий. В любом случае процедура увольнения всех сотрудников имеет свои особенности. Она должна проводиться на этапе конкурсного производства и может затянуться на период от полугода до 2 лет.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Увольнение сотрудников происходит в несколько этапов, потому что они не могут быть уволены просто так в один момент. Процедура должна пройти в соответствии с законом РФ. Общее собрание участников или учредителей принимает решение объявить предприятие банкротом.

Регистрационное удостоверение на право собственности на квартиру

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Протечка кровли: обращалась в Жил.

Поэтому такие документы называются правоудостоверяющими. В правоудостоверяющих документах как и в правоустанавливающих обязательно будет указан собственник объекта недвижимости субъект , дано описание самого недвижимого имущества объект и указано на основании какого правоустанавливающего документа возникло право собственности у субъекта права. В частности, правоудостоверяющими документами являются:.

Правоустанавливающими называются документы, которые определяют, кому именно принадлежит право собственности чего-либо в нашем случае — квартиры. Данные бумаги могут быть различными: все зависит от того, каким образом квартира стала собственностью наследодателя. На сегодняшний день существует больше десяти видов правоустанавливающей документации, приведенных в следующей таблице:. Как видите, право на собственность квартиры может утверждаться различными бумагами.

Регистрационное удостоверение на квартиру подтверждает право собственности

Органы БТИ в период реформ Регистрационное удостоверение далее - удостоверение ранее выдавалось органами, осуществлявшими технический учет жилых помещений - жилищно-коммунальными органами технической инвентаризации ОТИ, секторами, БТИ и пр. Можно согласиться с утверждением о том, что данные жилищно-коммунальные органы входили в состав органов исполнительной государственной власти до проведения в начале х годов прошлого века экономических и политических преобразований нашего общества. В процессе осуществления указанных реформ в подавляющем большинстве случаев БТИ постепенно утратили свой статус государственных органов, регулирующих жилищно-коммунальное хозяйство, и были переведены нормативными актами местного самоуправления либо в некоторых случаях актами субъектов РФ в муниципальные городские либо государственные - на уровне субъекта предприятия или учреждения, созданные при органах исполнительной власти исполкомах в сфере жилищно-коммунального хозяйства ЖКХ. Таким образом, уже к году БТИ не относятся ни к органам муниципальной 1 , ни к органам государственной 2 власти, так как не обладают властными полномочиями, присущими органам государственного принуждения. Функции БТИ в этот период носили характер, более близкий к оказанию платных услуг техническое описание объектов недвижимости , и, кроме прочего, были направлены на выполнение ряда социально значимых задач учет жилищных фондов и пр. Именно поэтому документы, издаваемые БТИ с начала х годов и по сегодняшний день, не имели и не могли иметь статуса "актов свидетельств о правах на недвижимое имущество, выданных уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания" 3 , как ошибочно полагают некоторые юристы. Впоследствии государством стали предприниматься и предпринимаются до сих пор попытки создать единую стройную систему государственного технического, статистического, бухгалтерского, кадастрового и пр.

ПРАВОВОЙ СТАТУС РЕГИСТРАЦИОННОГО УДОСТОВЕРЕНИЯ

Инструкция о порядке государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности юридических и физических лиц утратило силу на основании Приказа Госстроя N 36 от Указом Президента Украины от Председатель Комитета В. Гусаков Утверждено приказом Государственного комитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас.

.

Регистрационное удостоверение бти

.

.

Регистрационное удостоверение на квартиру

.

есть Регистрационное свидетельство на квартиру от БТИ выданное в г.​, надо ли еще и в Регистрационную палату идти оформлять право.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2020 ru-copy.ru