+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Построила Дом 2019 Го Не Знала Что Нужно Разрешение На Строительство Что Теперь Делать

Построила Дом 2019 Го Не Знала Что Нужно Разрешение На Строительство Что Теперь Делать

Создано вопросов: Написано ответов: Добрый день, есть земельный участок зеленая книга , какой порядок изменения функционального назначения земли под строительство жилого дома и какие документы необходимо получить для начала строительства? Планируем начать строительства многоквартирного дома на месте домов барачного типа. Жители барачных квартир согласны все и уже заключили с нами договоры. Требуется ли согласие соседей смежных участков для строительства многоквартирного дома, если соблюсти все нормы и расстояние от соседних домов?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Градостроительный кодекс РФ. Разрешение на строительство 2019.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ключевое слово: разрешение на строительство

Юридические услуги Недвижимость Строительство домов. Разрешение на строительство потеряло актуальность. Теперь действует уведомительный порядок: перед началом строительства жилого дома необходимо уведомить администрацию о планируемом строительстве. Уведомление содержит текстовое и графическое описание объекта, а также информацию о застройщике. До 4 августа года в списке обязательных документов числился и градостроительный план земельного участка ГПЗУ. Теперь и он не нужен, но, как показывает практика, пренебрегать ГПЗУ не стоит.

Проект содержит схему межевания территории населённого пункта, где предполагается строить объект, а также сведения об ограничении использования земельного участка. Объект капитального строительства, не более 3х этажей и высотой максимум 20 метров, может быть возведен только в черте населённых пунктов, не заступая границ охранных зон. Также при постройке необходимо соблюсти дистанцию до соседнего жилого дома — не менее 3х метров. Если параметры возводимого объекта соответствуют нормам градостроительного кодекса, по истечении 7 рабочих дней застройщик получает уведомление о согласовании строительства.

Приступить к строительным работам можно в любое время: срок действия такого уведомления — 10 лет. Online: чел. Добрый день! У нас ситуация такая. Приобрели в феврале два участка на землях населенных пунктов, разрешенка ЛПХ. Росреестр регистрировал объединение участков 4 месяца. В итоге начали строительство без разрешения. Сегодня в администрации сказали, что уведомление о начале строительства не принимают, так как Минстрой еще не утвердил форму и будет отказ в связи с тем, что строительство уже начато.

Есть ли в данной ситуации выход или все таки надо подавать заявление в администрацию, получать отказ и потом идти в суд? PRO Народный консультант Красногорск. Юлия, порядок именно такой пока вы не получите официальный отказ в суд обращаться не имеет смысла.

Перед обращением в суд Вам потребуется провести ряд дополнительных экспертиз. Не подскажите, бывают ли случаи, когда судебное решение принимается не в пользу застройщика и в каких случаях это может произойти.

Читаю, что во многих случаях права оформляются по решению суда, а вот статистики по отказам суда не нашла. Да такие случаи, конечно же бывают, когда застройщик построил не безопасное здание, которое угрожает жизни, когда построил с существенными нарушениями прав соседей, или в месте где строительство запрещено категорически. Суд назначил экспертизу. Даже дал телефон эксперта.

У меня так было. От забора 1 метр. Надо было 3 метра. Всё равно дом зарегистрировали. Здесь очень важно, чтобы проблема была только в отступах, если будут ещё какие-либо ограничения обременения по участку, то суд может и отказать. Ярослав, разъясните по ситуации с упрощением оформления строительства и отменой разрешений.

Я так понял, что сейчас ничего не выдают, то есть мы просто уведомляем? А как быть тем у кто уже подал документы на получение? У меня сложная ситуация, можете меня проконсультировать бесплатно?

Вам в уведомлении должны подпись поставить, то есть по сути никакого облегчения с вступлением новых правил нет. В том то и дело они поменяли лишь вид документа, но он будет выдаваться как и разрешение и какой документ потребуется для его выдачи пока не понятно, но для строительства вам необходимо получить законное основание. Раньше это было разрешение на строительство, сейчас это уведомление о строительстве.

Если не будет этих документов, то уже сейчас объявили как будут признавать самовольным строением. Те, кто подал документы, на основании уведомления будут строить свои дома и регистрировать. В чем у вас сложности с получением? Пришлите мне документы на почту pravo pravozem. Спасибо отправил на почту. Не понятно нужно ли получать ГПЗУ, и по поводу последнего письма, что там администрация должна разъяснить? ГПЗУ нужно в любом случае и перед подачей на уведомление, я рекомендую его получать.

По последнему письму, приняли соответственные изменения в градостроительный кодекс по уведомлениям, где прописано, что якобы, по садовым домам тоже требуется уведомление, то есть соответственно сейчас у них нет ни порядка, ни как они будут получать эти уведомления, ни самих бланков уведомлений, ни как это все должно работать, ни как это все будет проходить. Смотрите, в чем вопрос - закон принят, но все ждут разъяснений от Главархитектуры, которая разъяснит как уведомление принимать. Но по факту пока ничего не делается.

Документ есть в публичном доступе, но дальше его на исполнение не передали. Мы уже не один запрос написали и с ними общаемся каждый день.

У нас объекты во всех районах МО, то есть ситуация везде одинаковая — они говорят: что вот нас сейчас соберут на совещание и соответственно, тогда нам четко пояснят, как мы должны действовать и соответственно начнем выдавать уведомления и дальше работать.

Ярослав, здравствуйте! Если участок под строительство переведен в зону зеленых насаждений общего пользования, то разрешение на строительство подлежит отмене?

Когда Вы его получали? Ярослав доброго Вам дня! Спасибо за разъяснения на форуме. Добавил страничку себе в закладки. Подскажите еще такой момент — нужно ли подавать уведомление для сельхоз земель? В том-то и дело, что по садовым домам этот документ требуется, а вот будет ли, он относится к сельхоз и дачному строительству, и как это вообще будет применяться, и как это дальше будет проходить, пока не известно.

Вы сейчас можете начать строить, а потом вам скажут, вы уведомление не подали, идите теперь в суд узаканивать потом здание соответственно, если вы его начали строить, а они уведомление потом могут просто не подписать. А какие есть основания, по которым они потом смогут не подписать? Как с вами связаться чтобы проконсультироваться по документам? Если Вы начали строительство без уведомления. Поэтому лучше тут эту неделю дождаться, потому что обещают много изменений. К следующей недели должны быть разъяснения.

Наберитесь терпения, осталось пару дней. Можете мне на почту pravo pravozem. Ярослав, хорошо, я вас понял. Скинул на почту свое ГПЗУ, проект и схему. Если не затруднит посмотрите там все нормально. Можно достроить как запланировал на схеме? Судя по документам — получать вам ничего не надо, просто строить и все. Вам пятно застройки указали и прописали рекомендации по дополнительным согласованиям!

Почему я вам, соответственно, и говорил раньше, что лучше уточнить этот момент в администрации и немного подождать. Мне просто пятно застройки поставили, но ограничений ни каких не ввели.

Или я не правильно понял? Если есть ограничения в чем они проявляются? Согласования историко-культурное, Рострыболовство и с Аэропортом. По схеме в водоохранную зону ваше здание не попадает, историко-культурная по идеи не надо, аэропорт тоже самое. В других случаях по пожилым строениям это однозначно все согласовывается, а вот как сейчас они это все будут делать по этим всем зданиям, нужно дождаться.

Доброй ночи. Ситуация такова. Подали заявление на получение разрешения на строительство, и получили отказ в связи с тем, что стройка уже началась уже был залит фундамент. Отказ пришел Сейчас вступил в силу ФЗ н. Там есть абзац, что для тех у кого уже было начато строительство до дня вступления закона в силу, вправе до 1мара направить уведомление о начале строительства. Мой вопрос. Стоит ли мне отправлять это самое уведомление?

Или раз мы имеем отказ письменный на руках, то нам идти в суд и далее через суд уже оформляй построенный дом. Добрый день. Пришлите официальный отказ из администрации, мы ознакомимся с ним и подскажем как дальше поступить. Скорее всего, Вам уже нет смысла уведомлять администрацию, так как сейчас это уведомление по своей сути заменило само разрешение на строительство.

Администрация уже в курсе, что Вы начали строительство и уведомление Вам также не выдаст, как и разрешение. Какие именно ограничения возможно будет снять за счет уведомления пока не понятно. Но вероятнее всего все согласования все равно придется получать. Получается, что заменили слово "разрешение" на слово "уведомление" и раскричали на всю страну, что облегчили регистрацию домов и построек. Законодатель как бы издевается над собственными гражданами! Я так понимаюпотому, что по сути ничего не изменилось.

Отмена разрешения на строительство с августа 2018 года

Недвижимость Объявления Консультации Статьи Общие вопросы

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. В Уфе, 12 февраля, на очередном оперативном совещании подвели итоги ввода в эксплуатацию жилья на территории город Уфы за год и перспективах ввода жилья на год. Он отметил, что в году в Уфе введено в эксплуатацию тыс. В то же время ввод в эксплуатацию индивидуального жилья составил тыс. В городе появляются современные жилые комплексы, отвечающие современным архитектурным требованиям, градостроительным нормам и потребностям населения в качественном жилье и профессиональном предоставлении коммунальных услуг.

Построили дом на меже не по нормам

Форумы Новые сообщения. Что нового? Новые сообщения Новые медиа Новые ресурсы Последняя активность. Каталог Последние рецензии. Медиа Новые медиа Новые комментарии. Вход Регистрация. Новые сообщения. Возможно, Вы используете расширение, блокирующее рекламу, например, AdBlock или подобное.

юридические

Юридические услуги Недвижимость Нормы строительства. Купил участок вместе с домом. Старые владельцы залезли за красную линию и построили на меже дом, и ещё вплотную к дому стоит забор. Взялись разбираться в документах с соседям. Получается, у многих похожая картина с границами участков.

Михаил Митрофанов: У нас в гостях начальник правового управления администрации города Благовещенска Наталья Ловягина.

Юридические услуги Недвижимость Строительство домов. Разрешение на строительство потеряло актуальность. Теперь действует уведомительный порядок: перед началом строительства жилого дома необходимо уведомить администрацию о планируемом строительстве.

Построила Дом 2019 Го Не Знала Что Нужно Разрешение На Строительство Что Теперь Делать

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы необходимые при строительстве дома. Что нужно знать перед строительством?

.

Построила дом 2020 го не знала что нужно разрешение на строительство что теперь делать

.

И нужно ли разрешение соседей? Какие нужны документы на разрешение для строительства магазина Сосед с 3-го этажа сделал под моим балконом кладовку. Теперь у меня один участок кв м он мой, второй. а если не дадут разрешение на строительство, может сразу начать дом строить и.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. kaneroburg

    Но внесли так же изменения в ст 121 Купап где появилась ответсвенность за управление просроченым авто на еврореестрации. Штраф за это 8500 грн, а за второй раз в течении года 17000 грн. Так что так

  2. Всеслава

    Я поступаю проще: не подхожу к двери, если никого не жду.

  3. Климент

    Он всё правильно рассказал!

  4. erbitca

    Добрый день, подскажите пожалуйста сейчас менеджеры Новой почты сказали что налоговая запросила у них данные людей у которых оборот по почте превышает 1млн гривен за квартал, если новая почта подаст данные то какие штрафы ожидать например если оборот был выше више в 2 раза, спасибо !

© 2018-2020 ru-copy.ru